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产权40年是什么意思(公寓产权40年是什么意思)

时间:2023-08-23人气:作者: 佚名

产权40年是什么意思(公寓产权40年是什么意思)

很多人在购买房子的时候,并不清楚了解到自己房子产权性质,比如产权使用年限是40年具体是什么意思呢?与大家一起看看吧。

40年产权是指房屋土地使用权年限为40年。根据规定,土地使用权到期后可以续期,如果不再续期,国家会收回土地使用权。

40年产权年限并不是指房屋所有权年限,而是说房屋土地使用年限40年。根据《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。确定要续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

标签: 产权