2023韶关实行认房不认贷政策（韶关房产政策）

　　2023年9月4日，韶关实行认房不认贷政策。

　　为更好满足刚性和改善性住房需求，优化调控政策，9月4日，韶关市人民政府办公室发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（以下称《通知》），《通知》居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

　　该《通知》自印发之日起施行。在执行之日前，已完成商铺房买卖合同或房地产买卖合同网签的，个人住房信贷政策按原规定执行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

　　政策解读：“认房不认贷”，是家庭名下本市无房的前提下，不再关注全国范围内是否有贷款记录，均可算为首套购房，享受首套利率及首付比例。换言之，居民本有一套房，需要做改善性换房的时候，把第一套房卖掉后，再购买新的住房，仍可认为购买的是首套房。