装修保证金合法不（装修保证金合法性）

大都市的生活很精彩，但也很无奈！因为人口多，相应的规则也比较多。比如你在农村盖房子，你想怎么盖就怎么盖，想怎么装就怎么装。没人会告诉你该做什么，但在城里不会。作为一个集群统一的城市居住区，城市房地产的建设和发展有着严格的标准，个人基本上不能发表任何意见。即使装修后，似乎也只是业主自己的事情，但也有很多制约因素。比如这个装修押金！接下来，让我们跟随小编一起看看装修保证金合法不以及国家对装修保证金收取标准。

一、装修保证金合法不

装修押金是合法的，但法律没有明确规定装修押金应该缴纳。这个装修押金是业主和物业的合同约定，物业收取押金是可以的。因为押金是为了防止业主在装修时乱拆乱改房屋结构，所以这部分押金会在装修后全额返还。这也是一种限制模式，所以就按照合同约定执行。

二、国家对装修保证金收取标准

1、装修押金的法律依据。通常情况下，业主要装修，必须向小区物业公司缴纳一定的装修押金和管理费。然而，对于这些费用应该支付多少，没有明确的法律规定。但当地也有法律法规明确规定装修押金不得收取。

2.装修押金协议。由于法律没有明确规定装修保证金必须缴纳及其缴纳标准，所以在业主与物业公司签订《装修管理服务协议》时，应明确约定收费内容的缴纳*、使用*、扣除*等，防止日后纠纷缺乏依据。

3.装修押金谁来承担？装修押金一般由业主承担。当然，从公平的角度来看，按照谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都要承担。

4.扣除装修押金。业主与物业公司就装修押金的扣除*签订合同条款的，理论上应按条款规定的*扣除。当物业管理公司确实有证据证明业主存在非法经营时，有权没收部分或全部装修押金。

5.过多装修押金的处理。一般各地都会规定装修押金的收费标准，所以可以参考各地的收费管理办法。

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