南京共有房要具备什么条件？（南京共有房要具备什么条件才能卖）

　　(一)本市户籍家庭或个人需同时符合以下条件：

　　1.具有本市一定年限以上户籍;

　　2.一定年限内在本市无自有住房;

　　3.未在本市享受过产权型住房保障。

　　其中，30周岁以下个人还需符合本市一定年限的社保缴纳或者纳税条件。

　　(二)非本市户籍家庭或个人需同时符合以下条件：

　　1.符合本市一定年限的社保缴纳或者纳税条件;

　　2.在本市无自有住房登记信息和交易记录;

　　3.未在本市享受过产权型住房保障。

　　(三)各类人才需同时符合以下条件：

　　1.具有本市人才购房资格;

　　2.一定年限内在本市无自有住房;

　　3.未在本市享受过产权型住房保障。

　　(四)经市人民政府认定的其他符合条件的对象。

　　户籍、人才及无住房年限等情况的认定均以申购时的节点为准。