佛山禅城区二手房可以办理带押过户吗?
答:可以。禅城现已推出二手房“带押过户”不动产登记服务!
在传统的二手房交易过程中,如果住房还有未还清的银行按揭贷款,需用卖家自有款项还清房贷或者由买家的购房款垫付未结清房贷,解除原有抵押,才能办理二手房过户手续,进而买家将房产再次抵押,获得银行贷款。为进一步优化二手房交易流程,提升交易和不动产登记服务效率,禅城区不动产登记中心充分发挥党建引领作用,贯彻落实《民法典》,推出二手房“带押过户”不动产登记服务,免去了提前还贷以注销抵押登记的“过桥”环节,让群众“只跑一个窗,交一套材料”,即可完成带抵押过户手续,有效解决存量房交易中的转贷办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题。
注意事项:
1、房子必须是个人产权,不可以是公司产权;
2、只允许有一次抵押,不能存在被多次抵押的情况;
3、房子须是商业按揭贷款,不可以是经营贷;组合贷则必须先还清公积金部分;
4、买方需要是全款买房或者是申请个人住房商业贷款购房。
揭阳金融社保卡可以换银行办理吗 揭阳金融社保卡可以换银行办理吗现在
本人持有广东省内发行的金融社保卡可以申请办理变更服务银行换卡业务。办理渠道为:1.“广东人社”APP,2.“奥省事”小程序(APP),3.服务银行网点。详见正文。(0)人阅读时间:2023-11-26揭阳灵活就业者缴养老保险怎样缴纳最好?
灵活就业者缴养老保险遵循原则为:“多缴多得,长缴多得”缴费水平越高,缴费年限越长将来个人领取的养老金就会越多。(0)人阅读时间:2023-11-26吉林市灵活就业养老保险转移接续怎么办?
吉林市灵活就业人员养老保险转移可以直接到新参保地的社保经办机构提出申请办理,也可以选择线上进行办理。(0)人阅读时间:2023-11-26吉林省内流动就业需要转移养老保险关系么?
这个是分情况的,如:企业职工、城乡居民、机关事业单位工作人员在同一险种流动的,不需要转移养老保险关系,其他情况见正文。(0)人阅读时间:2023-11-26揭阳金融社保卡可以换银行办理吗 揭阳金融社保卡可以换银行办理吗现在
本人持有广东省内发行的金融社保卡可以申请办理变更服务银行换卡业务。办理渠道为:1.“广东人社”APP,2.“奥省事”小程序(APP),3.服务银行网点。详见正文。..2023-11-26揭阳灵活就业者缴养老保险怎样缴纳最好?
灵活就业者缴养老保险遵循原则为:“多缴多得,长缴多得”缴费水平越高,缴费年限越长将来个人领取的养老金就会越多。..2023-11-26吉林市灵活就业养老保险转移接续怎么办?
吉林市灵活就业人员养老保险转移可以直接到新参保地的社保经办机构提出申请办理,也可以选择线上进行办理。..2023-11-26吉林省内流动就业需要转移养老保险关系么?
这个是分情况的,如:企业职工、城乡居民、机关事业单位工作人员在同一险种流动的,不需要转移养老保险关系,其他情况见正文。..2023-11-26