2023海口二手房交易资金监管银行怎么选？

　　海口二手房交易资金监管银行

　　交易当事人对资金监管银行的选择。对有意愿开展存量房交易资金监管业务的商业银行，均可开设资金监管账户。交易当事人可从中自行选择一家商业银行进行交易资金监管。但如买方通过银行贷款购房的，建议双方选择买方申请贷款银行作为资金监管银行，便于资金存入和支付。

　　监管流程

　　目前资金监管的一般流程为：

　　1、交易当事人办理合同网签备案，同时选择一家商业银行签订资金监管协议；

　　2、买方履行合同将购房款存入监管账户；

　　3、双方办理完税手续、申请办理不动产过户登记；

　　4、完成登记后由市房屋交易与产权管理中心向银行发出拨款通知，银行在2个工作日内将监管资金划转至指定账户。

　　整个交易过程中交易资金均存于监管账户，待交易完成后资金转入出卖方指定的账户。既保障了资金的安全，同时并不因资金监管影响交易效率。

　　推荐查询：海口二手房交易资金监管规定