吉林市公积金贷款怎么贷（2020年吉林市公积金贷款政策）

　　吉林市公积金贷款指南一览

　　一、申请条件

　　1、具有有效的身份证明;

　　2、从开立住房公积金账户时间计算，连续、正常、足额缴存住房公积金时间12个月(含)以上

　　3、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

　　4、没有尚未还清的贷款，且信用良好。

　　特别提醒：使用住房公积金购买第3套及以上住房的职工家庭，不可以申请。

　　贷款材料

　　新房（一手房）：

　　1、身份证明：借款人夫妻双方及房屋共有权人均须提供。

　　2、户籍证明：借款人夫妻双方及共有权人均须提供。

　　3、婚姻证明：已婚，需提供结婚证;离婚，需提供离婚证、户口所属地民政部门出据的《无婚姻登记记录》及个人出据的未婚声明;丧偶，需提供配偶死亡证明、户口所属地民政部门出据的《无婚姻登记记录》及个人出据的未婚声明;未婚，需提供户口所属地民政部门出据的《无婚姻登记记录》及个人出据的未婚声明。

　　4、收入证明：需提供加盖借款人及配偶单位公章的《吉林市住房公积金贷款个人收入证明》(此网站下载中心提供制式表样)及夫妻双方近三个月工资折(卡)中摘要为“工资”的进账明细。

　　5、公积金缴存证明：受托银行提供。

　　6、《个人信用报告》：受托银行提供。

　　7、《商品房买卖合同》：售房单位提供。

　　8、购房发票：售房单位提供。

　　二手房：

　　贷款流程

　　新房（一手房）：

　　1、借款人受托银行提出公积金贷款申请

　　2、受托银行初审

　　3、公积金管理中心复审

　　4、借款人夫妻双方与受托银行签订借款合同，夫妻双方携本人身份证、户口簿、结婚证原件亲自到场

　　5、借款合同盖章，借款合同签订完成，借款人持借款合同到售房单位盖章，然后送回银行

　　6、借款人本人或委托售房单位到房地产交易中心抵押科办理抵押手续

　　7、银行发放贷款，借款人或售房单位将抵押登记单或他项权证送回银行，银行核实后向公积金申请该笔贷款资金并存入售房单位，同时通知借款人还贷金额及时间。

　　二手房: