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安阳契税补贴哪些人可以领?(安阳契税优惠政策2020)

时间:2023-12-28人气:作者: 未知

安阳契税补贴哪些人可以领?(安阳契税优惠政策2020)

  补贴对象:

  在高新区辖区内购买商品房(含二手房)和非住宅商品房(如门面房、公寓、写字楼等),但尚未缴纳契税的房屋所有权人。

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  契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

  契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:

  (1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人可征一次性契税。

  (3)契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率可征。

标签: 契税  产权  变动  税收  比例