没有入户调查就下达的评估报告,有效吗?
依据国有土地上房屋征收评估办法的规定,对房屋进行评估的时候,评估机构要实地对房屋进行考察。如果没有入户调查就出具评估报告的,被拆迁人可以不签字,依法拒绝。..(2)人阅读时间:2024-06-10有什么情况申请房子抵押贷款不过 有什么情况申请房子抵押贷款不过户
1、评估价与评估报告出入较大申请房产抵押贷款时,你需要提供评估报告,但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估,若二者出入较大,拒贷可能性大,因为银行认为你有骗贷嫌疑。2、信用不良虽然有房产..(1)人阅读时间:2024-06-10具有几种情况房屋抵押贷款审批不会过
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评估程序有一整个流程,并不只是一个评估主体就能决定评估结果的。评估报告不合法,不止于评估主体的偏行政化,更在于进行评估的过程中。评估方的不合流程的评估方式会直接导致评估报告的不合法。..(3)人阅读时间:2024-05-26在几种情况下房子抵押贷款不过 在几种情况下房子抵押贷款不过怎么办
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双方各自委托的评估机构作出的评估报告的损失数额差距较大,征收方作为征收主体,应当依法履行法定职责,对因征地拆迁造成的实物资产损失进行调查核实,客观公正地予以认定,并依法作出处理决定。..(3)人阅读时间:2024-04-27申请房子抵押贷款不会过有几种情形 房产抵押贷款难办吗
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评估机构的评估必须经过实地考察,不能但从各类文件中总结作出评估报告。这就意味着必须有拆迁方和评估机构一同到房屋内测量检验这一环节。评估报告做出后,被拆迁人均有申请复核、申请专家评审委员复核这两道救济程..(2)人阅读时间:2024-03-13收到拆迁方的各项“政府文件”怎么办
一,对拆迁许可证的审查。二,对拆迁评估报告的审查。评估报告所涉及的主要是房屋的重置价值,而其余的例如搬迁费和停产停业一次性补偿一般不在评估报告中出现,而是按照所谓的政策标准一次性计价。..(2)人阅读时间:2024-03-11房屋抵押贷款有几种情况不通过 房产抵押贷款有不通过的吗
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