征收你的房子给多少钱,看这部法规:国有土地上房屋征收评估办法
《国有土地上房屋征收评估办法》第一条规定,为规范国有土地上房屋征收评估活动,保证房屋征收评估结果客观公平,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,制定本办法。..(0)人阅读时间:2024-04-29怎么一遇到拆迁征收,好好的房子突然就变"危房"了
房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时,必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。房屋是否是属于"危房"需要相关部门进行鉴定,同时申请鉴定的主体应是房屋的所有权人和使用权人。..(0)人阅读时间:2024-04-29拆房顶违建,竟把合法房屋一起给拆了,征收方称“不知情”
在征地拆迁的过程中,对于合法房屋,只有法院才有权力强制拆除,政府及其他行政机关都没有强拆的权力。所以当我们遇到强拆时,一定要及时报警,保留相关证据,必要时需请专业律师来维护自身的合法权益。..(0)人阅读时间:2024-04-292024郑州公积金商转公办理条件(郑州市公积金商转公流程)
为了满足缴存职工的住房公积金使用需求,缓解购房职工的还款压力,郑州住房公积金管理中心在郑州市不动产登记部门的大力支持下,通过优化业务流程,决定开通“商转公贷款”业务。..(0)人阅读时间:2024-04-29农村拆迁,什么样的房屋赔偿高?拆迁律师说:主要看这五方面
一、土地房屋的合法证件,是取得丰厚拆迁补偿的第一道保障。二、修建时间、房屋新旧程度会影响房屋补偿价值。三、你家房屋什么结构?不同结构,补偿差距明显。四、房屋所处的地理位置,是决定房屋拆迁补偿的最重要因..(0)人阅读时间:2024-04-29未签协议遭遇建筑公司"误拆"房屋,征收方需要负责吗?
征收方需要负责。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。..(0)人阅读时间:2024-04-29签好的拆迁协议,交房时却遭征收方"变卦",能否要求赔偿?
能要求赔偿。国有土地上房屋的征收机关与被征收人可以在自愿协商的基础上就房屋征收补偿问题签订补偿协议,此类协议属于行政诉讼法规定的行政性协议,协议生效后,签约双方享有协议约定的权利,承担协议义务,任何一..(0)人阅读时间:2024-04-29安置房迟迟无法交付,被拆迁人能否将补偿方式变更为货币补偿?
能变更为货币补偿。征收方作为房屋征收主体,为实现公共利益和行政管理目标,与被征收人签订的房屋征收补偿协议是行政性协议,该协议未违反自愿原则及法律强制性规定,双方应当按照协议履行。征收方未按约定履行,构..(0)人阅读时间:2024-04-29纳入规划区的集体土地房屋,适用国有土地房屋征收程序吗?
不适用。农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地属于全民所有即国家所有。补偿标准可以参照国有土地上房屋征收补偿的标准,而不是以国有土地上房屋征收程序代替集体土地征收程序。..(0)人阅读时间:2024-04-29拆迁13年,安置房仍不见踪影,老农:这事儿没人管了
如果补偿不合理,不同意征收方制定的补偿标准,一定先要做好以下几点:第一、不要提交权属证明原件;要保留好房屋土地相关证件原件,房屋照片录像等。第二、不要耗着不协商,延误最佳维权时机;先调查周边房价,为自..(0)人阅读时间:2024-04-29被征收人拒绝签拆迁协议,征收方竟自行作出补偿决定
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定。..(1)人阅读时间:2024-04-27已经签了补偿协议,二审确定以签订协议形式征收违法
征收方均未提供证据证明其已作出房屋征收决定,未提供证据证明已按照法律规定进行了集体土地及地上房屋的征收程序。故依现有证据可知征收方罔顾法定的征收程序,仅通过与被征收人签订协议的形式,征收房屋及所在土地..(0)人阅读时间:2024-04-27房子风水禁忌十种房子千万不能买(旧房翻新10大忌)
如何根据房屋风水学买房屋房屋风水学1不要居住阴宅在风水学中所谓的阴宅原指墓地这里所谓的阴宅是指哪些容..(1)人阅读时间:2024-04-27企业厂房在拆迁中可以获得什么补偿(企业厂房在拆迁中可以获得什么补偿金)
一、 土地和地上建筑物的补偿。二、 机械设备的补偿。三、停产停业损失的补偿。因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋征收钱的效益、停产停业期限等因素确定。..(1)人阅读时间:2024-04-27房改房未办理产权变更,征收方拒绝与单位职工签补偿协议,咋办?
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,..(1)人阅读时间:2024-04-27房子抵押贷款买房经历(房子抵押贷款买房经历怎么填)
由于国内房价居高不下让很多人产生了卖多套房的想法,但由于*有限,很多人就想着房子抵押贷款买房。那下面我们就一起来了解一下房子抵押贷款买房经历,房子抵押贷款再买第..(0)人阅读时间:2024-04-27征收方说按照规划红线,只拆我家一半房屋,怎么办?
在遇到征收的时候,遇到征收方拿着拆迁规划图来对你说,你的房屋只有部分被纳入拆迁规划范围内,这个时候不要着急,及时咨询专业的律师,以免房屋遭受巨大的损失。..(1)人阅读时间:2024-04-27没有房产证有什么后果(没有房产证有什么后果?)
如果说,购房者在后买到房子以后,没有取得房产证,那么,所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,那么,没有房产证有什么后果,房子超过十年没有办房产证,没有房产证的..(0)人阅读时间:2024-04-27有房产证的房子被拆了怎么赔偿(有房产证的房子被拆了怎么赔偿呢)
在中国,想要快速的*,就是拆迁,中国已经有一部分人通过拆迁得到了很大一笔赔偿款,那么,有房产证的房子被拆了怎么赔偿,有房产证和没有房产证的区别在哪?有房产证但是..(0)人阅读时间:2024-04-27土地证和房产证合二为一了吗 土地证和房产证合二为一了吗什么时候
土地证和房产证合二为一了吗,土地证和房产证名字不一致产权归谁,土地证和房产证哪个重要,是不是现在有很多人还不太了解土地证和房产证两者之间的区别和重要性,那么,接..(0)人阅读时间:2024-04-27拆迁律师维权指南:提高房屋补偿的四大秘技
1、启动征收,立即做好四件事,为后期谈补偿打下基础。第一,了解政府的征收文件是否齐全。第二,征收程序是否合法。第三,房屋的性质和产权,手续是否齐全。第四,被征收人要认真学习征地拆迁法律和房屋评估补偿等..(0)人阅读时间:2024-04-26国有土地上房屋征收与补偿程序流程图,赶紧收藏备用!
1.依建设单位申请,政府启动房屋征收程序。2.发展改革部门、国土资源部门、城乡规划部门、行业主管部门分别就拟建项目是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划进行审查,其性质为..(0)人阅读时间:2024-04-26贷款买房房产证什么时候能拿到 长沙贷款买房房产证什么时候能拿到
现在我们买房子基本上都会选择贷款,能够有效减轻经济压力。但对于初次贷款买房的人来说,他们并不清楚贷款买房房产证什么时候能拿到?有一些人说房产证要抵押给银行,这是..(0)人阅读时间:2024-04-26房屋租金属于共同财产吗(房屋租金属于共同财产吗为什么)
根据《民法典》婚姻家庭编司法解释的规定,房屋租金是离婚夫妻共同财产。个人房屋拿来出租所取得的收入属于夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,这种收益除了孳息和自然增值,其余的都属于夫妻共同财产。..(1)人阅读时间:2024-04-26了解清楚三种强拆情形,再考虑要不要当“钉子户”
第一种,违章、违法建筑的强拆。第二种,农村集体土地上的房屋强拆。第三种,国有土地上的房屋强拆。需要注意的是,只要在合理的期限之内提起行政复议或者行政诉讼,就能正确的维护自己的合法权益。..(1)人阅读时间:2024-04-26就因为是无证房屋,300平的房子只给补偿150平,剩下的不补了?
无证房屋≠违法建筑,在拆迁时应该给予公平合理的补偿。在房屋征收过程中,对与因历史形成的,没有建设审批手续和产权证照的房屋,行政机关应当在征收之前依法予以甄别,作出处理,不能简单将无证房屋一律认定为违法..(0)人阅读时间:2024-04-26左青龙右北虎风水是什么意思 左青龙右北虎风水是什么意思怎么分别
平常说的左青龙右白虎代表左右位置不是代表真正的青龙白虎青龙代表东方白虎代表西方除了道教中的四灵包括了..(1)人阅读时间:2024-04-26“屋漏偏遭连阴雨”教你房屋漏水的修补办法都是哪些
房屋漏水多发生于老房子里,新房在装修时会格外注意防漏防水等隐蔽工程,只有老房子才会经过长时间风吹日晒容易发生漏水。那么遇到房屋漏水要怎么处理呢?有没有什么房屋漏..(0)人阅读时间:2024-04-25江一燕获奖别墅未依法取得规划审批手续,会被拆违吗?
对于被认定违建的房屋,不一定就会面临拆除的局面。是可以救济的。首先在调查阶段,作为违建业主,可以积极向有关查处部门说明房屋的情况,出示相关手续文件,请求判定为合法房屋,提前终止拆违。其次,如果可以通过..(1)人阅读时间:2024-04-25法律中规定征收属于原始取得吗 法律中规定征收属于原始取得吗是否合法
法律中规定征收不属于原始取得,根据我们国家法律当中明确的规定,房屋的所有权属于原始取得的方式,主要就是包括依法建造的房屋或者是没收的房屋或者是合法添附的房屋,比如说存在着翻建或者是加层的情况。..(1)人阅读时间:2024-04-25