办理不动产证需要哪些资料（个人办理不动产证需要哪些资料）

　　现在购买了房子的人基本上都会去办理不动产登记证，这样才能够证明房屋的*终归属权。办理步骤并不算太难，需要到不动产登记中心办理，那么办理不动产证需要哪些资料呢?接下来就和小编一起来了解一下吧。

　　一、办理不动产证需要哪些资料

　　1、登记申请书，原件。

　　2、申请人、*人身份证明材料、授权委托书。

　　3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。

　　4、不动产界址、空间界限、面积，房屋测绘报告，原件或经确认的复印件。

　　5、与他人利害关系的说明材料。

　　6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

　　二、不动产登记怎么办理

　　1、不动产登记程序、登记申请：未登记和继承、遗赠或变更的产权，由当事人到房地产登记机构办理登记，提交材料，包括当事人的身份证明、房产的产权及来源证明等。

　　2、受理：登记机构收到申请后，应当核实产权信息，对不动产和土地附着物进行实地核查后进行登记。

　　3、不动产登记范围、住宅房产：住房是人们居住的房子，与我们的生活息息相关。房地产作为不动产登记国，可以了解人们的生活状况、生活水平等信息，对保障民生起到引导作用。

　　4、商业房产：不习惯居住的房地产，包括工业厂房、门市、出租房屋，这些房地产国家都会适当征税。

　　5、土地：我国土地所有权属于国家，但土地使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权等。应该注册的包括山脉、草原、沙滩、矿山、牧场等。

　　6、海域使用权：海域开发和养殖使用权需要登记。探矿权和采矿权。探矿权、采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。