买二手房贷款需要给评估费嘛 买二手房贷款需要给评估费嘛

　　买二手房没有直接买省事，很多人手中没有一定*购买房子，就不能全款，就需要贷款买房，可是对很多的问题就需要区别对待，就需要多了解，下面就是小编为大家带来的有关买二手房贷款需要给评估费嘛的介绍，一起来看看详细内容。

　　1、商业贷款和公积金贷款都需要。 由于银行不去公积金管理中心直接核定抵押价格，请专业的第三方评价公司提交评价报告。在房屋买卖中，需要评价的地方有两处，基本上由房屋的接受方承担。

　　2、贷款评估：此评价由银行指定的评价机构发行评价报告，银行用于确定产权的价值，确认贷款发行金额。 这笔费用没有在有关法律法规中明确规定由谁发行。 现实中往往由买家承担。

　　3、过户评估：土地性质为商业式，需要评价公司评估过户。住宅不需要评价报告。 这个评估由地方税务局根据申报价格和历史成交数据进行确认。