二手房评估费收取标准2020 二手房评估费收取标准2020

　　在购买或出卖房产时，都会对房产进行评估，房产评估是用于评估该房产的价值是多少，然而建筑物因时间经过而造成的损耗，建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗，建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。那么二手房评估费收取标准2020年是怎样的呢?下面小编就为大家带来关于这方面的相关知识内容介绍，供大家参考。

　　1、二手房房产评估收费没有明确的标准，不同地区有差异，有的地方多收，有的地方少收，有的地方收总评估值的千分之二，有的地方收总评估值的千分之二到千分之五。

　　2、根据某省物价局的有关规定，评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

　　3、资产评估费用一般以原账面价值为基础，无原账面价值或未计入资产评估费用标准账户的资产可按评估价值计算。外国、港、澳、台的公司、企业、其他机构和个人委托评估，评估机构参照国际惯例自行制定收费标准，收取等值外汇，按国家外汇管理局的规定结算。

　　4、二手房评估是交易过程中一个非常重要的环节，无论是买房贷款、卖房过户，还是找中介、进银行，都会告知房子要评估，因此会产生一定的评估费用。