改善型住房什么意思 第二套改善型住房什么意思

　　当代社会人们对生活质量的要求越来越高，对于居住条件更是有了更高的要求。在各种因素的影响下，改善型住房的需求也是逐年增长，开发商根据购房者的需求，也是推出了各式各样的改善型住房。那么改善型住房什么意思呢?一起来了解一下吧。

　　1、改善型住房指的是为了改善生条条件而再次购买的住房，也就是对已贷款购买首套自住宅的家庭，如果人均住宅面积低于当地平均水平，再次向银行请求贷款，能够对比首套自住宅贷款方针执行，这样购买的房子就是改善型住房。

　　2、以2010年的上海为例，上海公积金管理中心发布*政策，明确人均住房面积不到33.4平方米，再次买房是购买“改善型住房”。购买第二套改进型普通自住住房，公积金贷款*额度由80万元下调至60万元。与此同时，上海将收紧“*投机性购买”的公积金贷款。

　　3、生活需求改善的家庭结构的特点是：一方面是家庭成员的增加，另一方面是子女年龄的增加，以及生活条件改善的需要。旧城的不断改造导致了改善的需求。旧城改造和其他城市建设造成的搬迁将继续产生新的住房需求。

　　4、有些人不再满足于安置房的居住条件。搬迁后，他们对居住在高质量的房子里会有很强的需求。因此，实现的数亿拆迁补偿安置*中，大部分将进入存量或商品房市场，直接带动优质住房消费的增长。